FAQ

Fragen und Antworten

FRAGEN UND ANTWORTEN

Für aktuelle Preisinformationen wenden Sie sich bitte direkt an uns, da die Kosten für jeden einzelnen Parkplatz je nach Standort und aktueller Marktsituation variieren können.

Investoren, die die Parkplätze vor dem Bau erwerben, bietet die Immobilie zu einem reduzierten Preis an. Dies macht den anfänglichen Großhandelspreis deutlich niedriger als der prognostizierte Preis, wenn die Konstruktion abgeschlossen ist. Dies ist der beste Weg, um gesunde Margen für das Kapitalwachstum sicherzustellen. In der Regel liegt der Preis für Investoren zwischen 20.000 und 40.000 Euro für einen Einzelparkplatz.

Abhängig von Ihren persönlichen Vorlieben und Ihrer Anlagestrategie haben Sie die Möglichkeit, einen einzigen Parkplatz oder mehrere Parkplätze zu kaufen. Der Vorteil des Kaufs mehrerer Parkplätze besteht in der Möglichkeit, sie in einer einzigen Grundbucheintragung zusammenzufassen, was bei größeren Immobilieninvestitionsbeständen sowohl Notarkosten als auch Fertigstellungskosten spart.

Rücksendungen können auf zwei Arten generiert werden: 1) Parkgebühren, die von Kunden bezahlt werden, die auf Ihren Parkplätzen parken, und 2) Kapitalwachstum, dh die Wertsteigerung des Parkplatzes über einen bestimmten Zeitraum. Die Preise für die Anmietung von Parkplätzen variieren von Projekt zu Projekt, liegen aber im Allgemeinen zwischen 30 und 70 € pro Woche.

Wir sind bestrebt, unseren Investoren die prognostizierten Renditen zu liefern, können jedoch nicht garantieren, dass die Prognosen eingehalten werden. Die Renditen können schwanken, da sie von verschiedenen Faktoren abhängen, darunter Auslastung, Wettbewerb, allgemeine Marktsituation, von den Kunden für das Parken gezahlte Durchschnittspreise usw. Die Auslastung wird hauptsächlich durch das erwartete Wachstum der Passagierzahlen in Verbindung mit höheren Marketingausgaben und -kosten bestimmt Verbesserungen der Parkplätze. Dies wird von den Verwaltungsgesellschaften von CarParkFly durchgeführt und kommt allen Investoren zugute. Daher erwarten wir einen Anstieg des Jahreseinkommens.

Wir geben die Renditen unserer Projekte immer als Nettorenditen an, weil wir eine möglichst transparente Investition anstreben (Nettorendite ist das Nettoeinkommen einer Investition nach Abzug aller Ausgaben aus dem Bruttoeinkommen der Investition).

Alle Parkplätze werden als private gewerbliche Immobilieninvestition mit einer Eigentumsurkunde im Namen des einzelnen Investors oder der Investmentgesellschaft erworben. Mit anderen Worten, die Parkplätze sind rechtlich im Besitz der einzelnen Investoren oder Investmentgesellschaften. Dies gibt den Investoren die Freiheit, jederzeit ihre eigenen Räume zu verkaufen, vermieten oder verwalten zu lassen, indem sie einen Agenten benutzen, den sie wählen.

Ja, Sie können Ihren Parkplatz jederzeit frei verkaufen. Dank unserer etablierten rechtlichen Verfahren und einem breiten Netzwerk von Vertriebspartnern ist der Verkauf Ihrer Immobilie ein sehr einfacher Prozess. Auf Anfrage können wir Ihren Platz auch vermarkten. Wir sind der festen Überzeugung, dass Ihre Immobilie so wettbewerbsfähig ist, wenn sie in einem frühen Stadium des Baus gekauft wird. Nach seiner Fertigstellung wird es für zukünftige Investoren ein sehr attraktives Angebot abgeben. Aufgrund unserer Erfahrung in anderen Projekten erwarten wir darüber hinaus, dass viele Endnutzer ihre eigenen Parkplätze kaufen werden – insbesondere, wenn sie Vielflieger oder Mieter sind. Für diese Art von Investor wird der Parkplatz kostengünstiger, sowie eine attraktive persönliche Investitionsmöglichkeit.

Auf Wunsch des Anlegers wird CarParkFly seinen Parkplatz jederzeit wieder verkaufen. Wir haben auch die Möglichkeit, den Parkplatz über einen unserer Vertriebspartner weiter zu verkaufen.

CarParkFly wird die Parkplätze potenziellen Käufern zu einem Preis anbieten, der mindestens 20% über dem ursprünglichen Kaufpreis liegt. Zu den potenziellen Käufern zählen Endnutzer (die den Parkplatz nutzen), gewerbliche Nutzer, Investmentgesellschaften, institutionelle Anleger und andere Investoren.

Ihre Investmentfonds werden nur von dem Entwickler des jeweiligen Projekts und niemals von CarParkFly oder einem seiner Vertriebspartner verwaltet.

Nein, CarParkFly erhebt keine Gebühren. Bitte beachten Sie, dass der Immobilienentwickler sowie unsere Vertriebspartner Gebühren erheben können.

Alle Einzelheiten zu diesen Gebühren und den Mietrenditen variieren von Projekt zu Projekt und können bei uns oder einem unserer Vertriebspartner erfragt werden. Bitte beachten Sie, dass alle Betriebskosten bereits von den auf unserer Website und in den Preislisten angegebenen Prozentsätzen für Rücksendungen abgezogen werden.

Parkplätze sind ein langfristiges Asset-backed-Income-generierendes Gewerbeimmobilienobjekt, das bei richtiger Analyse, Auswahl und Wartung ein außergewöhnliches prognostiziertes Kapitalwachstum aufweisen kann. Parkplätze können eine hervorragende Möglichkeit sein, das Anlageportfolio eines Anlegers zu diversifizieren.

Alle unsere Parkplätze verfügen über überlegene Sicherheitsalarmsysteme und die neueste Art der Videoüberwachung. Ihr Parkplatz ist an 7 Tagen in der Woche zugänglich und alle Parkplätze verfügen über sichere Zugangs- und Ausfahrtssysteme, die rund um die Uhr überwacht werden.

Ja, wir bauen nur Parkprojekte in Ländern und Gebieten, in denen der einzelne Investor eine in seinem Namen (oder dem Namen eines Unternehmens) registrierte Eigentumsurkunde beim örtlichen Grundbuchamt erhalten kann. Die Eigentumsurkunde ist immer nach Abschluss des Parkprojekts registriert.

Wie oben erwähnt, erhalten alle Investoren eine Eigentumsurkunde in ihrem eigenen Namen oder dem ihrer Firma. Die Eigentumsurkunde wird von den lokalen Behörden in dem Land ausgestellt, in dem sich das Parkprojekt befindet. Die Eigentumsurkunde ist ein Kaufnachweis für den / die Parkplatz (e). Alle Investoren erhalten außerdem eine Zahlungsbestätigung sowie einen Vertrag vom Projektentwickler.

NIEDRIGES RISIKO

Flughafenparkplätze gelten als risikoarme Investition.

HOHE RÜCKKEHR

Die Investition bietet sowohl hohe Renditechancen als auch wiederkehrende Renditen.

DIVERSIFIZIERUNG

Parkplätze können Ihr Portfolio diversifizieren und somit Ihr Risiko reduzieren.

FREIZEITFREIE INVESTITION

CarParkFly kümmert sich um den gesamten Papierkram, was eine mühelose Investition ermöglicht.

NIEDRIGES RISIKO

Flughafenparkplätze gelten als risikoarme Investition.

HOHE RÜCKKEHR

Die Investition bietet sowohl hohe Renditechancen als auch wiederkehrende Renditen.

DIVERSIFIZIERUNG

Parkplätze können Ihr Portfolio diversifizieren und somit Ihr Risiko reduzieren.

FREIZEITFREIE INVESTITION

CarParkFly kümmert sich um den gesamten Papierkram, was eine mühelose Investition ermöglicht.