FAQ

Preguntas frecuentes

PREGUNTAS FRECUENTES

Para obtener información actualizada sobre los precios, comuníquese con nosotros directamente, ya que el costo de cada espacio de estacionamiento individual puede variar según la ubicación y la situación actual del mercado.

A los inversores que compran los espacios de estacionamiento antes de que se construyan se les ofrece la propiedad a una tarifa con descuento. Esto hace que el precio mayorista inicial sea significativamente más bajo que el precio proyectado cuando se completa la construcción. Es la mejor manera de garantizar márgenes saludables para el crecimiento del capital. Normalmente, el precio para los inversionistas estará en el rango de € 20,000 – € 40,000 para un solo espacio de estacionamiento de automóviles.

Tiene la posibilidad de comprar un solo espacio de estacionamiento o espacios múltiples, según sus preferencias personales y su estrategia de inversión. La ventaja de comprar múltiples espacios de estacionamiento es la posibilidad de reunirlos en una sola escritura de título de registro de propiedad, lo que ahorra tanto en honorarios de notario como en costos de finalización en carteras de inversión de propiedades más grandes.

Las devoluciones se pueden generar de dos maneras: 1) tarifas de estacionamiento pagadas por los clientes que pagan por estacionar en sus espacios de estacionamiento de automóviles, y 2) crecimiento de capital, lo que significa la apreciación del valor del espacio de estacionamiento durante un período de tiempo. El precio del alquiler de espacios de estacionamiento varía de un proyecto a otro, pero en general oscila entre 30 y 70 € por semana.

Nos esforzamos por entregar los rendimientos proyectados a nuestros inversores, pero no podemos garantizar que se cumplan las proyecciones. Los rendimientos pueden fluctuar, ya que dependen de varios factores, incluidos los niveles de ocupación, la competencia, la situación general del mercado, los precios promedio pagados por los clientes para estacionar, etc. Mejoras en los aparcamientos. Esto será llevado a cabo por las compañías de gestión de CarParkFly y beneficiará a todos los inversores. Como resultado, esperamos que los ingresos anuales aumenten.

Siempre declaramos los rendimientos en nuestros proyectos como rendimientos netos porque queremos que la inversión sea lo más transparente posible (el retorno neto es el ingreso neto de una inversión después de deducir todos los gastos del ingreso bruto generado por la inversión).

Todos los espacios de estacionamiento se compran como una inversión de propiedad comercial privada con un título de propiedad a nombre del inversionista individual o compañía de inversión. En otras palabras, los espacios de estacionamiento son legalmente propiedad de inversionistas individuales o compañías de inversión. Esto hace que los inversores tengan la libertad de vender, dejar o administrar sus propios espacios en cualquier momento utilizando cualquier agente que elijan.

Sí, puede revender libremente su espacio de estacionamiento en cualquier momento. Gracias a nuestros procedimientos legales establecidos y a la amplia red de socios de ventas, vender su propiedad es un proceso muy simple. A petición, también podemos comercializar su espacio. Creemos firmemente que debido a que su propiedad tiene un precio tan competitivo cuando se compra en una etapa temprana de la construcción. Una vez completado, hará una propuesta de ventas muy atractiva para los futuros inversores. Basándonos en nuestra experiencia en otros proyectos, esperamos que muchos usuarios finales quieran comprar sus propios espacios de estacionamiento, especialmente si son viajeros frecuentes o inquilinos. Para este tipo de inversionista, el espacio de estacionamiento se vuelve más rentable, así como una atractiva oportunidad de inversión personal.

A solicitud del inversionista, CarParkFly revenderá su espacio de estacionamiento en cualquier momento. También tenemos la posibilidad de revender el espacio de estacionamiento a través de uno de nuestros socios de ventas.

CarParkFly comercializará el espacio de estacionamiento para compradores potenciales a un precio mínimo del 20% más alto que el precio de compra inicial. Los compradores potenciales incluyen usuarios finales (que usan el espacio de estacionamiento), usuarios comerciales, compañías de inversión, inversores institucionales y otros inversores.

Sus fondos de inversión son manejados solo por el desarrollador del proyecto relevante, y nunca por CarParkFly o cualquiera de sus socios de ventas.

No, CarParkFly no cobra ninguna tarifa. Tenga en cuenta que tanto el desarrollador inmobiliario como nuestros socios de ventas pueden cobrar tarifas.

Los detalles completos de estas tarifas y las devoluciones de alquiler varían de un proyecto a otro, y se pueden obtener contactando con nosotros o con uno de nuestros socios de ventas. Tenga en cuenta que todos los costos operativos ya se deducen de las devoluciones porcentuales indicadas en nuestro sitio web y listas de precios.

Los espacios de estacionamiento son una propiedad comercial generadora de ingresos respaldada por activos a largo plazo que, si se analiza, selecciona y mantiene adecuadamente, puede tener un crecimiento de capital proyectado excepcional. Los espacios de estacionamiento pueden ser una excelente manera de diversificar la cartera de inversiones de un inversionista.

Todos nuestros aparcamientos tienen sistemas de alarma de seguridad superior y el último tipo de videovigilancia. Su espacio de estacionamiento es accesible los 7 días de la semana y todos los aparcamientos cuentan con sistemas de acceso y salida seguros que se supervisan durante las 24 horas del día.

Sí, solo construimos proyectos de estacionamiento en países y áreas donde el inversionista individual puede obtener un título de propiedad registrado a su nombre (o el nombre de una empresa) en el Registro de la Propiedad local. El título de propiedad siempre se registra después de la finalización del proyecto de estacionamiento.

Como se mencionó anteriormente, todos los inversores reciben un título de propiedad en su propio nombre o el de su empresa. El título de propiedad es emitido por las autoridades locales en el país donde se encuentra el proyecto de estacionamiento. El título de propiedad es una prueba de compra de los espacios de estacionamiento. Todos los inversores también reciben un recibo de pago, así como un contrato del desarrollador del proyecto.

RIESGO BAJO

Los espacios de estacionamiento del aeropuerto se consideran una inversión de bajo riesgo.

ALTAS DEVOLUCIONES

La inversión ofrece altos rendimientos potenciales así como retornos recurrentes.

DIVERSIFICACIÓN

Los espacios de estacionamiento pueden diversificar su cartera y reducir así su riesgo.

INVERSIÓN SIN PROBLEMAS

CarParkFly maneja todo el papeleo, lo que hace que esta sea una inversión sin complicaciones.

RIESGO BAJO

Los espacios de estacionamiento del aeropuerto se consideran una inversión de bajo riesgo.

ALTAS DEVOLUCIONES

La inversión ofrece altos rendimientos potenciales así como retornos recurrentes.

DIVERSIFICACIÓN

Los espacios de estacionamiento pueden diversificar su cartera y reducir así su riesgo.

INVERSIÓN SIN PROBLEMAS

CarParkFly maneja todo el papeleo, lo que hace que esta sea una inversión sin complicaciones.