FAQ

Ofte stilte spørsmål

OFTE STILTE SPØRSMÅL

For oppdatert prisinformasjon, vennligst kontakt oss direkte, da prisen på hver parkeringsplass kan variere mye, avhengig av beliggenhet og nåværende markedssituasjon.

Investorer som kjøper parkeringsplasser før de blir oppført, får plass til nedsatt pris (dvs. en pris som er betydelig lavere enn estimert markedspris). Dette gjør det betydelig lavere enn forventet pris ved ferdigstillelse av parkeringsanlegget. På denne måten får du så sunne marginer som mulig når det gjelder fortjeneste fra videresalg. Den lave kjøpesummen gjør også den nåværende avkastningen (fra parkeringsavgifter) en prosent høyere. For investorer er prisen på en enkelt parkeringsplass vanligvis et sted mellom € 20.000 og € 40.000.

Du har mulighet til å kjøpe en enkelt parkeringsplass eller flere seter, avhengig av dine personlige preferanser og investeringsstrategi. I tillegg til det økte potensialet, er fordelen ved å kjøpe flere parkeringsplasser evnen til å samle dem på en tingslet sko, noe som resulterer i mindre kostnad for brukeren.

Returer kan genereres på to måter: 1) Parkeringsavgifter betalt av kunder, parkering av bilene på parkeringsplasser, og 2) verdiøkning som kommer fra differansen i parkeringsplassens lave kjøpesum og markedspris. I tillegg har nyopprettede parkeringsplasser en tendens til å øke i verdi over tid.

Vi prøver å levere forventet avkastning til våre investorer, men vi kan ikke garantere at anslagene blir oppfylt. Avkastningen kan variere ettersom de er avhengig av flere faktorer, inkludert belegg, konkurranse, generell markedssituasjon, gjennomsnittspriser som kundene betaler for å parkere osv. Innflyttingsgraden vil i stor grad bli drevet av den forventede veksten i antall passasjerer, kombinert med økt markedsføring og forbedringer av parkeringsplassene. Sistnevnte oppgaver håndteres av CarParkFlys forvaltningsselskaper og nyter alle investorer. Som et resultat forventer vi årlig inntekt å øke over tid.

Vi angir alltid avkastning i våre prosjekter som nettoavkastning fordi vi vil streve for å gjøre investeringen så gjennomsiktig som mulig (netto avkastning er den totale inntekten som investeringen har generert med alle utgifter trukket (netto avkastning = returkostnad).

Alle parkeringsplasser er kjøpt som en privat næringseiendom med en registrert kapital i den enkelte investors eget navn eller i navnet på et investeringsselskap. Med andre ord, parkeringsplassene er lovlig eid av de enkelte investorer eller investeringsselskaper. Dette gjør det mulig for investorer å selge, leie eller betjene sine egne parkeringsplasser når som helst. På samme måte er investorer fri til å bruke tredjeparter (eiendomsmeglere, bilutleiefirmaer, etc.) til å selge, leie eller betjene parkeringsplasser.

Alle investorer er frie til å videreselge sine parkeringsplasser når de vil og som de ønsker. Takket være våre etablerte rettsprosedyrer og et svært bredt nettverk av salgspartnere, er salget av parkeringsplasser en veldig enkel prosess. Hvis investoren ber om det, kan vi også markedsføre setene. Fordi parkeringsplassene har slike konkurransedyktige priser når de kjøpes i de tidlige stadiene av byggingen, er vi overbevist om at de er gode investeringer som enkelt kan videreselges. Når parkeringsmulighetene er ferdig, blir de meget attraktive stillinger for fremtidige investorer. Basert på vår erfaring fra andre prosjekter, forventer vi også at mange sluttbrukere vil kjøpe egne parkeringsplasser – spesielt hvis de flyr ofte eller av andre grunner, trenger ofte parkering. For denne typen investor blir parkeringsplassen mer kostnadseffektiv samtidig som det gir en attraktiv personlig investerings mulighet.

På investorens forespørsel har CarParkFly muligheten til å selge investorens parkeringsplass (er). Vi har også mulighet til å videreselge gjennom en av våre salgspartnere.

Når en parkeringsplass videreselges via CarParkFly, markedsfører vi den til potensielle kjøpere til en pris som er minst 20% høyere enn den opprinnelige kjøpesummen. Potensielle kjøpere inkluderer sluttbrukere (parkert på parkeringsplassen), forretningsbrukere, private investorer, investeringsselskaper, institusjonelle investorer og andre.

Dine investerte midler håndteres eksklusivt av prosjektutvikleren, og aldri av CarParkFly eller noen av våre salgspartnere.

Nei, CarParkFly tar ingen gebyrer. Vær oppmerksom på at eiendomsutvikleren så vel som våre salgspartnere kan tage gebyrer.

Fullstendig informasjon om disse avgiftene og leieutgiftene varierer fra prosjekt til prosjekt, og kan fås ved å kontakte oss eller en av våre salgspartnere. Vær oppmerksom på at alle driftskostnader allerede er trukket fra prosentvis avkastning oppgitt på vår hjemmeside og prislister.

En parkeringsplass er en langsiktig, aktivbasert, kommersiell eiendom som genererer inntekt. I tillegg, hvis analysert, valgt og vedlikeholdt på riktig måte, kan det potensielt øke betydelig over tid. Parkeringsplasser kan være en fin måte å diversifisere en investors portefølje.

Alle våre parkeringsfasiliteter er utstyrt med profesjonelle alarmsystemer og videoovervåkning. Parkeringsplassen er tilgjengelig 7 dager i uken, og alle parkeringsplasser har topp-sjekke inn og ut tjenester som overvåkes 24 timer i døgnet.

Ja, vi gjennomfører bare parkeringsprosjekter i land og områder der den enkelte investor kan få et skjøte i hans eller hennes navn (eller i firmaets navn). Skjøten er utstedt av lokale myndigheter og registreres alltid når prosjektet er fullført.

Som nevnt ovenfor mottar alle investorer et registrert brev i eget navn eller i firmanavnet. Omgangen er utstedt av de lokale myndighetene i landet der parkeringsprosjektet ligger. Skjøtet er et bevis på at du har kjøpt parkeringsplassene. Alle investorer mottar også kvittering og kontrakt fra prosjektutvikleren (det er utvikleren som mottar alle betalinger ved kjøp av parkeringsplasser).

LAV RISIKO

Flyplassparkering anses å være en lavrisiko investering.

HØY AVKASTNING

Denne investeringen har potensial til å gi høy avkastning, samtidig som det gir en avkastning på investeringen.

DIVERSIFISERING

Parkeringsplasser kan diversifisere porteføljen og dermed spre risikoen.

PASSIV INVESTERING

CarParkFly håndterer alle praktiske forhold, noe som gjør dette til en passiv investering.

LAV RISIKO

Lufthavnsparkeringer anses for at være en investering med lav risiko.

HØY AVKASTNING

Denne investeringen har potensial til å gi høy avkastning, samtidig som det gir en avkastning på investeringen.

DIVERSIFISERING

Parkeringsplasser kan diversifisere porteføljen og dermed spre risikoen.

PASSIV INVESTERING

CarParkFly håndterer alle praktiske forhold, noe som gjør dette til en passiv investering.